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物件探しのポイント!中古住宅編

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物件探しのポイント!中古住宅編

本日は物件探しにあたっての重要なポイントをお知らせいたします。

これから住宅探しをする際の参考にして頂ければ幸いです!


まず、中古住宅を購入する際には、必ず見て頂きたいポイントがあります。

そのポイントはこちらになります。


【立地】

・所在地

・バスや電車などの交通利便性


【土地】

・土地の形(整形地か旗竿地か、不正形地かなど)

・接している道路(種類、幅員、車の入れやすさなど)

・高低差

・災害時の安全性(ハザードマップの参照)


【建物】

・構造

・劣化度合(雨漏り、シロアリの被害の有無など)

・修繕履歴とリフォームの有無


【書類の有無】

・検査済証の有無 ※銀行融資に影響が出る場合があります

・建築図面

・増改築をしているか


以上が見て頂きたい重要な項目になります。しかしどの不動産も一緒なのですが、100%完璧な不動産はございません。上記のいくつかに問題点があっても、そちらを考慮して適正な価格で購入することでリスクを防げます。修繕費用の方も、弊社で概算見積りを提示することも可能です。気になる点はなんでもご相談ください。是非ご一緒に、安心で安全な住宅探しをしましょう。


弊社、センチュリー21ブライトホームは、横浜市神奈川区「大口通商店街内」にて地域密着でご自宅のご購入・ご売却支援をさせて頂いております。

是非、お気軽にご相談ください!


お電話でのお問い合わせ:0120-07-3550

メールでのお問い合わせ:c21bh@bright-h.co.jp

売却専用HPはこちら:https://bright-h.jp/




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