お客様に良く聞かれる事が「賃貸と持ち家はどちらが良いのか」という事です。色々な考えがありますが、私は持ち家の方が断然お得だと思います。しかし皆様のライフスタイルによって変わりますので、明確な答えはありません。だからこそ双方のメリット、デメリットを把握することが重要です。
一番気にされる部分としては、支払い面かと思います。こちらに関しては、今までの経験上、購入しようとしている物件の住宅ローン支払額が、同様の物件を賃貸するより、支払い額が低くなる傾向にあります。こちらは変動金利、35年ローンの場合なので、人によって変わりますが、住宅ローンの返済額の方が安くなる傾向の方が多いです。
またローンは徐々に減っていきますが、家賃は永遠に払わなくてはいけません。場合によっては更新料もかかります。そう考えると、固定資産税、建物メンテナンス費用がかかることを考慮しても、購入した方が費用面でもお得になります。また住宅ローン完済後は、不動産が資産に生まれ変わるのが持ち家のいいところです。
逆に賃貸の良いところは、直ぐに移動が出来ることです。購入してしまうと簡単には住み替えが出来ないので、そこが賃貸の良い所だと思います。転勤が多いお仕事などの人は賃貸が多いかも知れません。
不動産のご購入をご検討であれば、先ずはお気軽にご相談ください。メリット、デメリットをしっかりとお伝えした上で、最適な物件をご紹介させて頂きます。
